smart智富月刊 發行日期:2010/10 刊號:146
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政大書城李銘輝:賣書沒賺賣房才賺

陳若雲

李銘輝投身出版業將近40年,只專注的買書、賣書,甚至為了經營「政大書城」,一度負債上億,最後卻意外因為書店的房地產,累積上億身價。

2010年8月,許多愛書人士依賴的折扣書店「政大書城」,突然宣告10月底實體書店全數撤出台北,卻準備在高雄擴大經營,面對一些紅著眼眶開罵的忠實主顧,李銘輝感歎說:「我不是因為賣房子所以要關店,而是書店真的經營不下去了。」

渾身江湖味,帶點豪氣的李銘輝,隨手拿出好幾本存摺,上面的數字加起來,每個月要償還的貸款本息合計超過49萬元。手上4個店面(編按:2010年上半年,政大書城師大店售出前),不計租金成本(銀行貸款),去年每個月平均還能幫李銘輝賺64萬元,但今年台北業績一下子衰退逾15%,每個月賺不到51萬元……「如果業績衰退20%就賠錢經營了,這樣下去怎麼行,我不得不有危機感!」李銘輝苦笑著說。

李銘輝強調,金融海嘯後他特別花了200萬元改裝師大路的政大書城,但裝潢費花下去了,業績並沒有起色,反而一路衰退。這時候他明白,台北大都會區的圖書資源太多,到處都看得到書,看完後再回到網路上低價買書,已經讓政大書城「折扣書店」的策略不具競爭力。

投身出版業將近40年,只專注的買書、賣書,甚至為了經營「政大書城」,一度負債上億,最後卻意外因為書店的房地產,累積上億身價。政大書城師大店,權狀91坪的店面空間,9月以預估1億5,000萬~1億7,000萬元的天價售出,擊敗對面屈臣氏1億2,000萬元成交價,創下師大夜市店面成交歷史新高。

面對市場傳出的成交價,政大書城老闆李銘輝既不否認也不承認,只誠實的回應:「我賣書沒有賺到什麼錢啦,反而都是房地產在賺錢!」

投身出版業》田庄養子北上打拼
吃苦幹勁讓他連月加薪

李銘輝從小愛念書,無奈背負「田庄養子」的宿命,國中畢業後就放棄升學,隻身北上力拼。因為他愛讀書,在後火車站的仲介公司介紹下,找到一份圖書公司的工作,這是李銘輝的第一份工作,也是他創業前唯一的一份工作。

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