獨家報導 發行日期:2019/1/28 刊號:1185
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宜蘭喜來登天外天50億投資內幕 張世鈺不實指控惡意抹黑劉貴富

社長張淯、陳曉玫、石雨鑫、孫貽銓

製作人:社長張淯|文:社長張淯、陳曉玫、石雨鑫、孫貽銓|攝影:王金文|責任編輯:孫苡傑、陳煥鈞

接下天外天公司董事長,劉貴富面臨掏空宜蘭喜來登天外天酒店的指控。主導該開發案的天外天公司創辦人廖秋鄉,指控振樺電子董事陳茂榮透過投資,取得天外天公司經營權後,聯手劉貴富以乾坤大挪移手法,將公司資產、債權移轉到陳茂榮實際經營的貝門公司名下,讓公司損失51億元之多,還有140幾位股東因此血本無歸。

面對如此指控,劉貴富和陳茂榮哪能坐視不管?他們指出張世鈺和廖秋鄉夫婦先前已多次提告劉、陳等人詐欺,最後都以不起訴處分作收,並反咬張世鈺在當天外天董事長時,涉嫌以公司名義違法開出6千多萬元支票,讓天外天公司蒙受損失,被依背信罪起訴,而且還涉及多起業務侵占案件。同時劉、陳2人也提告廖秋鄉等人誹謗。

爭搶飯店商機 劉貴富槓上紅頂商人

劉貴富入主天外天公司,以至於宜蘭喜來登度假酒店開發案,除了要面對前董事長張世鈺留下來的大筆債務,還要與另一對手鬥法,他就是在前總統李登輝執政時代叱吒風雲的紅頂商人張秀政,10幾年前宣告破產後力圖東山再起。

2013年,劉貴富透過不良債權管道買下股權入主天外天公司。事後,他發現天外天抵押權由力新資產管理公司所持有,幕後經營者正是張秀政,雖然受雷曼兄弟次貸風暴影響,宜蘭喜來登度假酒店抵押權債權最後一次對外公告招標金額僅剩約1億元,但張秀政豈肯輕易放手這飯店重啟開發的重要關鍵?

初次交手,張秀政便挑劉貴富阻擋力新以抵押權申請拍賣訴訟中,於一審被法院判敗訴的時機點,向劉喊出12億元天價,讓訴訟之戰持續延燒。然而,劉貴富豈是省油的燈?他也在和張秀政交手的過程中,發現張秀政相關公司董監事成員名單,幾乎都是同一批人馬,還抓到張秀政可能在退出台灣時,利用化名持續介入旗下相關公司運作的情事,並就此進行訴訟攻防。

對於宜蘭喜來登度假酒店的爭議,雙方各執一詞,究竟宜蘭喜來登度假酒店本身,背後有多少商機和利益,讓各方不惜為此對簿公堂?這得從喜來登天外天酒店本身的誕生過程說起。
50億開發案竟埋沒荒草?

宜蘭三星鄉草湖玉尊宮後方,有一片好山好水的風水寶地,一眼望去,赫然發現有5、6棟儼然成形的毛胚水泥建築,雜草蔓生及膝,乍看之下宛如廢墟,原來這個地方就是2007年開始動工的宜蘭喜來登度假酒店開發案所在地。

位在宜蘭縣三星鄉的宜蘭喜來登度假酒店開發案,整體土地面積達10.2公頃,6棟建築物共占地達2萬坪,房間數2百餘間,其他還有各式各樣的設施,包含大型宴會廳、溫泉、冷泉、SPA等等。

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位於宜蘭三星鄉草湖玉尊宮上方的五星級天外天渡假酒店開發案,10年前因財務糾紛,僅完成主體結構工程即停擺至今。

位於宜蘭三星鄉草湖玉尊宮上方的五星級天外天渡假酒店開發案,10年前因財務糾紛,僅完成主體結構工程即停擺至今。

宜蘭喜來登天外天度假酒店開發案原為天外天國際育樂公司與雷曼兄弟公司控股之力新資產管理公司共同投資,總投資金額高達46億元。

宜蘭喜來登天外天度假酒店開發案原為天外天國際育樂公司與雷曼兄弟公司控股之力新資產管理公司共同投資,總投資金額高達46億元。

欣芮國際開發公司董事長劉貴富(左)和合作的萬富酒店亞太發展部高級副總裁陳智能(右)在飯店園區內場勘。

欣芮國際開發公司董事長劉貴富(左)和合作的萬富酒店亞太發展部高級副總裁陳智能(右)在飯店園區內場勘。

欣芮國際度假酒店重新取得宜蘭縣政府核發建照後,目前正進行後續工程發包,預計近期重新開工。

欣芮國際度假酒店重新取得宜蘭縣政府核發建照後,目前正進行後續工程發包,預計近期重新開工。


欣芮國際度假酒店完工之後,必定能成為宜蘭縣的新星地標。

欣芮國際度假酒店完工之後,必定能成為宜蘭縣的新星地標。