獨家報導 發行日期:2019/1/28 刊號:1185
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宜蘭喜來登天外天50億投資內幕 張世鈺不實指控惡意抹黑劉貴富

社長張淯、陳曉玫、石雨鑫、孫貽銓

宜蘭喜來登天外天度假酒店開發案原為天外天國際育樂公司與雷曼兄弟公司控股之力新資產管理公司共同投資,總投資金額高達46億元。

劉貴富接手宜蘭喜來登度假酒店之後,面對的就是高額負債,光是每個月的利息就高達幾百萬。沒有抱怨、惡言相向,劉貴富選擇隱惡揚善,默默背負了不實指控與惡意抹黑,並且用實際的作為,承擔起高額負債、力求讓開發案能夠照計畫進行。

由於工程停擺多年,原始發出的建照早已過期,產權方面也衍生出許多糾紛,像是由兆豐國際商業銀行信託保管的土地使用權,就曾在2015年2月遭法院二拍,44宗土地底價為22.9億元,劉貴富擔心產權旁落傷害宜蘭的發展,趕在拍賣前提供保證金停拍。

當時,劉貴富就帶著律師團重回開發案工地,一方面研擬相關對策,展開多方協調,一方面積極重取建照、解決產權問題,希望能繼續完成這個對未來宜蘭觀光發展極為重要的開發案。

對劉貴富來說,接手這個宛如燙手山芋的開發案,根本是吃力不討好的事情,但基於一個「振興宜蘭觀光」的善念,他始終保持樂觀,從不曾想過退出或放棄。

經過努力,才將債務部分一一理清,所有訴訟也都撤銷,這個三星鄉首座五星級飯店開發案,才終於露出了重啟的曙光。

儘管抹黑造謠、惡意指控不斷,但欣芮國際開發秉持著公開透明的態度,面對所有困難關卡,並拋開過去種種不順遂,全力執行此開發案。

2017年9月,欣芮國際重新取得宜蘭縣府所核發的建照,興建工程終於得以進行,劉董事長除提請縣府協助建置飯店附近的照明、通訊設備之外,也積極串聯各界專家業者,期待在正式重啟動工之後,能於2年內完成建設並正式開幕營業,為宜蘭縣觀光產業注入五星頂級旅遊的新活水。

「我們會努力打造令宜蘭驕傲的三星鄉新地標。」信心滿滿的劉貴富,將喜來登天外天度假酒店正式更名為「宜蘭喜來登度假酒店」,以新的名稱象徵克服難關、走出困境,迎接欣欣向榮、芮芮萌發的未來。

另外,劉貴富也指出,張世鈺和「宜蘭喜來登度假酒店」已經毫無任何關係,無權對外發言或承諾任何事項。

在最困難的時刻義無反顧地出手介入,劉貴富展現過人的毅力,以及不屈不撓的決心,從頭到尾支持著他的,就是要讓宜蘭更好的信念。

關心宜蘭喜來登度假酒店開發案的同業特別指出,欣芮國際將這間飯店打造為國際級精品度假酒店規格,同時著重文化內涵呈現,自海外重金禮聘國際知名設計大師John Chan負責整體藝術指導及裝潢設計,也邀請資深建築師劉大偉負責細部的建築設計及景觀設計。

除此之外,劉貴富也積極與Marriott Hotels & Resorts飯店集團(萬豪國際集團)洽談合作,以吸引國外旅客入住,帶動宜蘭的國際觀光產業,創造更多在地就業機會。

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位於宜蘭三星鄉草湖玉尊宮上方的五星級天外天渡假酒店開發案,10年前因財務糾紛,僅完成主體結構工程即停擺至今。

位於宜蘭三星鄉草湖玉尊宮上方的五星級天外天渡假酒店開發案,10年前因財務糾紛,僅完成主體結構工程即停擺至今。

欣芮國際開發公司董事長劉貴富(左)和合作的萬富酒店亞太發展部高級副總裁陳智能(右)在飯店園區內場勘。

欣芮國際開發公司董事長劉貴富(左)和合作的萬富酒店亞太發展部高級副總裁陳智能(右)在飯店園區內場勘。

欣芮國際度假酒店重新取得宜蘭縣政府核發建照後,目前正進行後續工程發包,預計近期重新開工。

欣芮國際度假酒店重新取得宜蘭縣政府核發建照後,目前正進行後續工程發包,預計近期重新開工。


欣芮國際度假酒店完工之後,必定能成為宜蘭縣的新星地標。

欣芮國際度假酒店完工之後,必定能成為宜蘭縣的新星地標。