好房網House Fun 發行日期:2014/12 刊號:no.19
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松山車站商圈,雙鐵雙站新興商城

撰文/楊淑伶 圖片/張聖奕

同樣規畫小坪數空間的「信義國際」,為二十三至三十一坪格局,每坪約一百一十七萬元,外觀採用全崗石設計,風格華麗,社區休閒設施包括會議室、健身房等,地理位置鄰近彩虹河濱公園,景觀優美。

店面、水岸宅最搶手

黃榮宇指出,捷運松山站和台鐵松山站共構,強化轉乘效應,松山車站周邊過去房價相對平價,這兩年店面產品逐漸熱絡,來客數與買氣有增溫跡象,未來可望穩定成長。

松山站周邊以電梯大樓物件居多,但釋出量較少,產品搶手,包括「品信義」、「市府晶華」等新成屋,每坪開價已突破百萬元;屋齡二十至三十年、享河岸景觀的中古屋,每坪價位突破八字頭,其餘中古屋行情則約每坪七十萬元。黃榮宇同時補充,水岸景觀已成此區房市指標之一,像是「信義臻品」、「松河麗景」等河岸第一排物件就頗為搶手。

首購族可考慮訴求總價約千萬元的「信義星池」,主打飯店式設計,外觀採用天然石材,風格典雅;此外,中坡北路、松隆路及玉成街等路段,可尋覓屋齡三十至四十年的公寓,每坪價格約五十五萬至六十五萬元。

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