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              好房網House Fun 發行日期:2014-09-01 刊號:No.16
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              忠誠欒樹商圈 靜享閒適綠意生活

              撰文/師慧君 攝影/張聖奕

              說起天母,除了讓人聯想到異國文化與高級住宅,綿延兩公里的忠誠欒樹大道,也是此區的一大魅力。貴為台灣特有種的欒樹,四季樣貌各異,每年九月到十一月是開花季節,原本翠綠
              的樹頂會冒出緋紅的花瓣,將整條忠誠路妝點得美不勝收。

              深耕天母多年的永慶房屋忠誠直營店店長徐凱騫表示,過去天母地區發展重心偏北,隨著SOGO天母店開幕,串聯起忠誠路舊有的百貨商圈,使人潮逐漸往南匯流,現在忠誠路發展反而超前,成為天母人車往來的主要幹道。

              人文素質高 休閒綠地多

              早期天母曾有美軍駐紮,周遭又分布許多使館,不僅治安良好、環境清幽,住宅風格也相當美觀大器,因此吸引不少政商名流入住,居民素質相對較高。

              忠誠路上除了有日系百貨大葉高島屋、新光三越天母店、誠品天母忠誠商場,還有許多異國餐飲和知名品牌服飾店,足可證明本地居民的消費實力。此外,大型書店和影城的進駐,也顯示居民十分重視精神生活。

              在寬廣的忠誠路人行道,不難發現許多民眾悠閒的散步、遛狗、慢跑。附近的忠誠公園、蘭雅公園,都是景觀優美、適合休憩的好去處;而位於忠誠路二段的天母運動公園,不只可從事各種體育活動,更是假日親子同樂的遊戲空間。想接受大自然洗禮,還能就近到芝山岩步道親近生態。

              忠誠路門牌最燙金

              從小環境來看,忠誠路一段接近捷運芝山站和陽明醫院,忠誠路二段則鄰近天母舊商圈和名校天母國中,兩路段各有優勢,房價差異性不大。預算較高的購屋者,可優先考慮正忠誠路門牌,不僅可享欒樹大道景觀和便利交通,也較具保值抗跌性。

              本區中古大樓和華廈屋齡約二十五到三十年,成交均價落在七十五萬到八十五萬元之間。公寓屋齡則為三十到三十五年,價格約五十五萬到六十五萬元。五年內新成屋目前成交價約為一百二十萬到一百六十萬元,多為大坪數豪宅,但釋出量不多。

              ※好房網雜誌2014年9月號更多精采文章:
              ◎ 封面故事> 房價打6折,入住好地段
              ◎ 名家部落客> 放下房價漲跌 居安先思厄
              ◎ 房市最前線> 九二八檔期三千億天量 是禍不是福
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              ◎ 飆風貴族> 張開彩色飛行傘,追逐風、追逐太陽
              【更多精彩內容,請見《好房網HouseFun》雜誌2014年9月號】http://bit.ly/1txKTyl

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