微博|客戶服務|新浪網
新浪新聞中心
  • 首頁
  • 即時
  • 政治
  • 社會
  • 娛樂
  • 國際
  • 生活
  • 旅遊
  • 科技
  • 體育
  • 財經
  • 綜合
  • 氣象
  • 熱門
  • 綠色永續
  • 最新雜誌
好房網House Fun 發行日期:2014-09-01 刊號:No.16
分享| 分享至新浪微博 分享至facebook 分享至PLURK 分享至twitter

享地利優勢 中永和潛力十足

撰文/楊淑伶

新北市自從新北市升格後,公共建設、交通路網發展綿密,不少通勤族選擇「以時間換空間」,帶動新北市二手屋行情。

其中,新莊頭前、副都心重劃區隨著已通車的捷運新莊線、施工中的環狀線與機場線等利多,成為交易熱區。中信房屋副總劉天仁指出,目前區域內預售屋平均房價每坪約六十五萬元,但鄰近重劃區的昌平街,華廈大樓每坪約三十萬元,價差達一倍。

此外,根據實價登錄資料顯示,人口最稠密的永和區,電梯大樓平均單價約四十六萬元、公寓約三十八萬元,台灣房屋全球財富中心首席分析師邱太煊表示,永和有中正橋、永福橋、福和橋可直通台北市,加上新北環快,地理位置優越,鄰近捷運頂溪站的永和路、中山路,是購買二手屋的好選擇。

位於新北市雙和地區交界的四號公園擁大片綠地,加上完善生活機能及便利交通,也是現階段可以考慮挑屋的區域,邱太煊指出,高樓層、面公園的新成屋單價站穩六字頭,而保健路等巷弄內仍可找到四字頭的公寓產品。

劉天仁表示,好地段絕對能顯現老宅含金量潛力,購屋族最好挑選鄰近捷運站或學區完整的文教區,才有保值潛力;此外,北台灣氣候潮濕,許多二手屋遇到雨季會有漏水、淹水問題,最好在下雨天實地勘察,可觸摸牆壁觀察有沒有微小水珠,檢查濕度,確保屋況。

※好房網雜誌2014年9月號更多精采文章:
◎ 封面故事> 房價打6折,入住好地段
◎ 名家部落客> 放下房價漲跌 居安先思厄
◎ 房市最前線> 九二八檔期三千億天量 是禍不是福
◎ 區域生活圈> 忠誠欒樹商圈,靜享閒適綠意生活
◎ 飆風貴族> 張開彩色飛行傘,追逐風、追逐太陽
【更多精彩內容,請見《好房網HouseFun》雜誌2014年9月號】http://bit.ly/1lE5dvl

1
  • 危機時刻挑好房 貨比三家省最大
  • 台北101 描繪凌空一豎
  • 房價打6折 入住好地段
  • 忠誠欒樹商圈 靜享閒適綠意生活
  • 義大生活圈 完整造鎮買氣增溫
  • 危機時刻挑好房 貨
  • 台北101 描繪凌
  • 房價打6折 入住好
  • 享地利優勢 中永和
  • 忠誠欒樹商圈 靜享
雜誌夥伴
 財經企管
  • EMBA世界經理文摘
  • smart智富月刊
  • 先探投資週刊
  • 大師輕鬆讀
  • 今周刊
  • 卓越雜誌
  • 財訊
  • 理財周刊
  • 管理雜誌
  • 財訊趨勢贏家
  • 天下雜誌
  • 商業周刊
  • 遠見雜誌
  • 財訊快報
  • 經理人月刊
  • 好房網House Fun
 娛樂生活
  • 儂儂雜誌
  • career職場情報誌
  • 美麗佳人
  • 康健雜誌
  • 常春樂活
  • 整形達人
  • 禪天下
  • 環輿旅遊雜誌
  • 獨家報導
  • 育兒生活
  • 媽咪寶貝
  • 嬰兒與母親
  • 愛女生
  • WalkerLand窩客島
  • Let's Music
  • 滔客
  • 微笑台灣款款行
  • Koobii高校誌
  • KKBOX音樂誌
  • Class癮型誌
  • OVERDOPE 台灣第一線上潮流雜誌
  • 零傷害醫美誌
  • Reach+ 上班族達陣誌
  • ELLE
  • Man’s Style男人味
  • 24Drs.com
 文藝時事
  • 廣告雜誌
  • 數位時代
  • Cheers 快樂工作人
  • PAR表演藝術
  • 台灣光華
  • 新台灣新聞周刊
  • 科學人
  • 講義雜誌
  • 張老師月刊
  • 全球中央
  • 台北畫刊
  • 人籟論辨月刊
  • 基督教論壇報
  • 方寸文創
  • 時尚家居
  • 時尚漫旅
 聚焦中國
  • 新周刊
  • 環球雜誌
  • 彼岸雜誌
  • 南方周末
  • 城市畫報
  • 三聯生活周刊
  • 南風窗
  • 環球企業家
  • 新世紀周刊
  • 新民周刊
  • 南方人物周刊
 新聞類
北美新浪網 | 北京新浪網 | 香港新浪網 | SINA.com | SINA English
意見信箱 | 關於新浪 | 新浪新聞室 | 隱私權政策 | 聲明啟事
Copyright © 1996- SINA.com All Rights Reserved

如果您繼續閱讀,視同您同意我們隱私條款。This website uses cookies to improve user experience. By clicking agree you consent to all cookies in accordance with our Cookie Policy..