中國金茂前三季度歸母凈利潤19.4億,同比減少23.6%

北京新浪網 (2021-10-29 21:40)
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原標題:中國金茂前三季度歸母凈利潤19.4億,同比減少23.6% 來源:澎湃新聞

10月29日,中國金茂(00817.HK)披露2021年第三季度報告。

公告數據顯示,今年前三個季度,中國金茂實現營業收入368.75億元,同比增長112.14%。歸屬於母公司所有者的凈利潤為19.44億元,同比減少23.64%。毛利率19.2%,同比下降3.78個百分點。

截至三季度末,中國金茂擁有資產總額4173.45億元,負債總額3253.62億元,所有者權益919.83億元,期末現金及現金等價物271.83億元。

根據中國金茂此前披露的數據,今年前9個月,中國金茂累計取得簽約銷售金額共計1758億元,同比增長8.64%,累計銷售建築面積9949239.39平方米。另外,公司已認購未簽約的物業銷售金額約50.2億元。

中國金茂管理層曾在2020年的業績會上透露,公司2021年的銷售目標為2500億元,同比增長約8%,2022年的銷售目標則為3000億元。以此計算,目前公司已完成2500億元年度銷售目標的70.32%。

「三道紅線」方面,2021年半年報數據顯示,中國金茂的凈負債率為51.64%,現金短債比為1.26倍,剔除預收款后的資產負債率68.92%,全部達標未踩線。

按照中國金茂管理層的預計,2022年3000億元是一個短期的目標,未來每年還會有一定的增長,但可能就不是30%-50%的增長,大約是20%的增長。

中國金茂還在9月份對兩個項目進行掛牌轉讓。

9月28日,中國金茂旗下青島方嘉置業90%股權掛牌轉讓,底價24.28億元;9月30日,中國金茂旗下武漢煜茂置業有限公司50%股權掛牌轉讓,底價未披露。

截至10月29日收盤,中國金茂報2.28港元/股,跌幅1.3%。

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