有巢氏房屋謝秉叡創業3個月拚出2000萬業績 預約2年內開第二店

匯流新聞網 (2021-06-10 17:46)
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有巢氏房屋謝秉叡創業3個月拚出2000萬業績 預約2年內開第二店

▲有巢氏房屋謝秉叡創業3個月拚出2000萬業績 預約2年內開第二店

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導

從「天空守護者」轉為地上「圓夢成家推手」,開創事業第二春!台中有巢氏房屋好市多紅瓦厝加盟店店東謝秉叡,加盟創業不到3個月,就快速招募到21人,帶領團隊拼出近2,000萬元店總業績。

謝秉叡分享,當飛官時必須先做充足準備、團隊合作完成任務,自己轉換到房仲業時,也把飛官精神帶入團隊,加上有巢氏房屋聯賣制度成熟,搭配科技系統整合與應用,不僅幫助同仁創造好業績,短短一季的時間,已經培養8位百萬經紀人,也讓他首次創業一鳴驚人,快速晉升區域指標店。

飛官變年度成交王 有巢氏房屋創業築夢

大學畢業後順利考上空軍官校擔任飛官,謝秉叡原以為自己會翱翔天際一輩子,卻因2009年、2010年飛機連續失事,孝順的他為了不讓父母擔心而決定轉行,挑戰高收入的房仲業。2011年加入信義房屋,家人不太看好,擔心他無法適應每月業績歸零、需要積極與客戶建立互動、還要學習房屋買賣專業知識等等的壓力,但謝秉叡不服輸,決定放手一搏。

把客戶的事當自己的事,「誠實賣房」很重要」。謝秉叡認為,房仲業是幫助人圓夢成家的職業,入行後他積極學習,十年前每天上班揹著大看板、發名片和DM、勤跑商圈跟大樓管理員建立關係,用心經營客戶關係,第一個月就拿下「中區委託王」,第二個月榮獲「中區成交王」的寶座,甚至曾獲得「全省年度成交王」等肯定,雖然在前東家收入穩定、得獎無數,但問他為什麼決定離開?謝秉叡說:「工作時數和獎金制度,是最後決定離開的最大關鍵。」

永慶房產集團「先誠實再成交」的品牌定位強烈,和自己的服務理念一拍即合,謝秉叡興奮地說,當初在信義房屋時期早有耳聞,十分認同這樣的服務價值,因此評估永慶集團加盟資源後,轉到永慶不動產服務,由於薪獎沒有天花板限制、工時彈性,有許多發揮的空間;後來更擔任店長一職,一步步累積管理經驗。2021年為了進一步挑戰自己極限,擁有更大的事業舞台,決定創業加盟有巢氏房屋好市多紅瓦厝加盟店,再次跳出舒適圈。

聯賣、系統大整合 平均2天成交1組客戶

創業初試啼聲,加盟第二個月業績就大爆發,單月店總業績逼近千萬、總銷金額突破2億元,拿下「中區3月份店總業績第一名」寶座,開幕至今平均每天簽進6件以上的委託,平均每2天成交1組客戶,而且8成同仁都成交,這群由7、8年級生組成的團隊,成為一加盟就成功的最佳代言人。

謝秉叡店東有感指出:「有巢氏房屋的系統太強。」無論是培育新人、管理庫存物件、服務客戶上,都有具體的課程和數據化資料,加上系統來電多,平均每月約近50通,大幅帶進新客戶,提升成交速度。此外,系統平台整合「行動智能經紀人APP」,從開發、銷售、客戶經營到成交後的服務,用1支手機就能行遍天下,讓服務效率加倍。

另一方面,隸屬於永慶房產集團的有巢氏房屋,因為集團資源的挹注,科技工具日新月異,謝秉叡說因為疫情,「實境找房」服務超給力,搭配全景照片和Google街景,消費者在家輕鬆線上賞屋、體驗生活圈,帶動物件的曝光點閱率、客戶來電與留言洽詢率。

「當初選擇加盟有巢氏房屋,真的選對了。」謝秉叡更分析,有巢氏房屋、永慶不動產、台慶不動產的聯賣制度完善,加盟店都有一定的共識,合作起來安心、透明,之前透過和友店聯賣,從帶看到成交僅花3個小時!甚至店內一位年輕的房仲素人,靠著系統和聯賣,第一個月就晉升「百萬經紀人」,在聯賣制度、系統和數位工具的交互運用下,不但團隊可以創造更快、更高的績效,對經紀人而言,成交速度快轉,業績當然滾滾來。

 

2021年目標5千萬業績 2年內開出第二間店

有巢氏房屋主打「社區大小事,就找有巢氏」,在地經營印象強烈,成功塑造「社區專家=有巢氏房屋」的品牌定位,贏得全國知名度!謝秉叡說,進入永慶集團這個大家庭,真的深刻體認到「房仲第一品牌」的威力,不僅加盟總部願意分享直營店的成功經驗、市場最新趨勢,還積極開課傳授加盟店的經營祕訣,讓他這個創業菜鳥,在強大後援下,成功幫自己和團隊開創事業新高峰。

「在有巢氏房屋的年收入有機會是信義房屋的5倍。」謝秉叡開心分享,對於想要創業的人,他鼓勵:「選對加盟品牌,勇敢做就對了。」只要拿出拚勁、專業和想幫客戶圓夢的心,在集團的庇蔭下,必能創造屬於自己的另一片天空。 

說到下一階段目標,謝秉叡興奮地說:「期待2021年店總業績可以突破5000萬!」對於同仁現在的表現很滿意,認為團隊自動自發、合作默契不在話下,自己也會持續培育優秀人才。他更期許在明後年開出第二間加盟店,希望打造更大的舞台,讓夥伴都有發揮的空間,一同邁向事業成功的人生。

新聞照來源:CNEWS資料照

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