江子翠段都更案代拆完成 住戶將分回50坪、900萬差額

好房網News (2021-04-15 12:33)
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好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
為了推動市容更新,新北市協助拆除釘子戶,繼新店區寶橋路都更案後,第二件代拆案在8日順利拆除完成。
 
新北都更代拆第二案是「板橋區江子翠段都更案」,在完成法定都更程序及協調程序後,經新北市都市更新及爭議處理審議會做成拆除決定,於7日依法執行斷水、電、瓦斯作業,8日執行代為拆除完成。
 
新北都更代拆「板橋區江子翠段都更案」於8日執行代為拆除完成。圖/新北市政府提供
新北都更代拆「板橋區江子翠段都更案」於8日執行代為拆除完成。新北市政府提供
 
該案權利變換計畫於106年7月5日核定,實施者於109年3月9日申請市府代為拆除,原先有3戶未同意戶,歷經實施者8次自行協調,公部門2次再行協調程序後,最後餘1戶尚未同意,雖市府都市更新處為求圓滿再次召開2次協調,且處長亦拜訪未同意戶說明及關心居住現況,最終雙方在執行拆除前仍協調未果。
 
城鄉發展局長黃國峰表示,日前案內其他住戶均已搬離,附近常有遊民闖入,已有多次報警紀錄,且市府與台灣省結構工程技師公會至當地會勘,該建物為超過40年舊公寓,房屋結構確有安全疑慮,故綜合考量公共安全、居住環境及全體住戶權益,且程序皆已完備之情形下,依規定執行拆除。
 
對於該戶所關心的分配問題,按計畫內容所載該待拆戶更新後可分配1戶約50坪及1個車位且尚可領回約900多萬差額價金,且建物拆遷補償費因待拆戶逾期未領取,實施者已於108年11月1日依法提存;另據待拆戶所述,去年12月已搬離租屋,實施者於110年3月25日發放搬遷費及3個月租金補貼,後續每月將持續發放租金補貼。
 
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