預售屋鄰居好壞只能賭人品？網神解一招見光死

好房網News記者王惠琳／台北報導

 

俗話說「千金買房，萬金買鄰」，尤其在居住密集的都會區，若是左鄰右舍生活習慣不佳，再好的房子住起來都如同地獄。購買新成屋、中古屋還可打聽鄰居背景，若是購買預售屋，想預先知道鄰居是怎樣的人，簡直難如登天，但網友們提出妙方，讓NG鄰居一招見光死。

 

一名網友在PTT上發文，表示最近與男友考慮買房，兩人都偏好購買預售屋，卻擔心未來碰上惡鄰，讓她忍不住問「要看鄰居是怎樣的人，只能看命運的安排嗎？還是只能看中古屋了？」

 

買預售屋鄰居好壞只能賭人品？網友提出妙招讓NG鄰居見光死。示意圖／摘自Pixabay

 

文章一貼出，網友紛紛直言「成屋可以打聽，預售的只能賭運氣」、「連是投資客還自住客都不好判斷」、「要去抽籤，還來問怎麼知道會抽到什麼籤？」、「這種事看人品」，網友們認為預售屋買家好壞太難判斷，甚至「也有可能當下鄰居好好的，結果搬走後來了惡鄰居」，勸告原PO「不要想太多」，不過也有人指出「預售屋有個好處是大家都新來的，不會有小圈圈」。

 

想篩選NG鄰居也不是全無方法，就有網友提出妙方，拜現代科技進步之賜，不少新建案一推出時，就會有對該建案感興趣的網友們自發組成LINE群組，彼此討論建案優缺點，甚至發展成住戶聯絡群組，網友建議原PO不妨利用這招篩選鄰居，「加入Line群組看頭像，8+9頭像屁孩太多的立馬退出不買」、「有6歲以下小孩頭像就Out」。

 

也有同樣購買預售屋的網友分享自身經驗，「找高級建商，在看戶別的時候，直接問同樓層是哪些人買的，可能我們買得晚，樓上、樓下、同樓都有問到。不然就是找簽約有明載哪些職業的人不能買，可以過濾70％吧」不過網友也提醒，這類方法若是遇到轉售，篩選效果就會打折扣。

 

許多網友都認為，越貴的房遇到惡鄰的機率相對比較低，表示「口袋越深，越可以知道鄰居的品質。我通常就是找一層兩戶，幾乎不會有鄰居好壞的問題」、「大安區3房預售屋都8千萬、1億，就篩掉很多人了」。但高總價也非萬靈丹，就有網友直言「越貴的確越不會，但沒有保證，總是有極端的例子，製造問題的頻率高低而已」。