美國6月份二手房銷售四個月來首增 受較低的抵押貸款利率推動

　　日期:7月22日消息，美國6月份二手房銷量四個月來首次增長，得益於更廣泛的經濟重啟措施和創紀錄低位的抵押貸款利率。

　　美國全國房地產經紀人協會（NAR）的數據顯示，6月份二手房銷量較前月增長20.7%，摺合成年率為472萬套。彭博調查的經濟學家預測中值為475萬套，不過，與去年同期相比，未經調整的二手房銷量下降3.4%。

　　這些數字表明，住房市場的反彈為美國經濟提供了支持。與此同時，鑒於成百上千萬失業以及部分疫情反彈的州開始暫緩經濟重啟，二手房的銷售速度可能難以維持在接近疫情爆發前的水平。

　　「房地產市場很熱，火爆，」 NAR首席經濟學家Lawrence Yun在與記者的電話中表示。購房者偏愛較小的城鎮和郊區，這可能是因為人們希望購買更大房型以便在家辦公。

　　報告顯示， 二手房價格中值同比上漲3.5%，達到創紀錄的295，300美元。房屋庫存較上年同期下降18.2%，至157萬套，為連續第13個月同比下降。按照目前的銷售速度計算，待售房存量可維持四個月。低於5個月表明市場供應緊張。