中金：預計下半年內地房地產行業平穩復甦 推薦融創

原標題：中金：預計下半年內地房地產行業平穩復甦 推薦融創 來源：新浪網

中金髮表報告表示，預計內地房地產下半年行業基本面穩中向好，政策面延續平穩溫和窗口，加上板塊估值及倉位處於歷史底部，該行看好下半年內房股配置，建議投資者遵循以下三條主線選股：土地儲備具有規模且增長具質量的大型龍頭企業、業務有特色且增長有韌性的區域龍頭企業、以及物管內涵價值突出的房企。

中金推薦融創中國、旭輝控股、華潤置地、中國海外發展、龍湖集團、世茂房地產、中國金茂、龍光集團、時代中國、合景泰富。

此外，該行持續看好物管板塊，首推永升生活服務和碧桂園服務，其次推薦雅生活、保利物業和中海物業。

該行表示，4 月以來樓市復工復產，成交量快速回升，並帶動新開工及投資等指標持續修復，下半年市場整體仍將延續復甦的勢頭，但節奏可能逐漸回歸季節性波動，覆蓋企業下半年供應將帶動銷售持續恢復，有望穩步實現全年平均約10%的銷售增長目標。

該行又預計，今年內地商品房銷售面積、銷售金額及新開工面積同比跌幅將分別收窄至4%、3%和3%，開發投資額將實現5%的正增長。行業政策仍將強調「房住不炒」和「因城施策」的框架，做到穩地價、穩房價、穩預期。