台北房市交易量萎縮近三成　小宅大樓漲公寓跌

好房網News記者李彥穎／台北報導

 

台北市地政局公布最新實價登錄數據，2020年1月全台北市交易件數為816件，比起2019年12月減少28.92％，交易總額191.72億元，也比2019年12月減少31.10％。價格方面，整體微升0.32％，其中大樓和小宅漲價，公寓下跌。

 

地政局表示，2020年1月，全台北市交易量共816件，和2019年12月的1148件比起來，減少332件，減幅28.92％，若和2019年的同期相比，減幅也有7.38％；交易總額191.72億元，和2019年12月的278.26億元相比，也減少86.54億元，減幅31.10％，若和2019年同期相比，則小跌1.87％。

 

台北市地政局公布最新實價登錄數據，2020年1月全台北市交易件數為816件，比起2019年12月減少28.92％。好房網News記者李彥穎攝

 

民眾最關心的價格方面，地政局表示，2020年1月份，全台北市的住宅價格指數來到104.47，和2019年12月相比，微升0.32％，和去年同期相比，則上升4.40％。

 

其中，小宅住宅價格指數100.75，比2019年12月上升1.09%，上漲幅度最大，標準住宅價格來到870萬元，拆算每坪約在62.18萬元；大樓住宅價格指數103.32，也有上漲0.98％，標準住宅價格來到2159萬元，拆算每坪單價落在60.49萬；公寓住宅價格指數103.07，下降0.51％，標準住宅價格來到1334萬元，拆算每坪約為44.47萬元。

 

細分各行政區行情，地政局表示，最近一期，也就是2019年第4季的12行政區季指數顯示，有9行政區上漲，3行政區下跌，漲幅最高為松山區1.91％，其次為中正區，漲幅1.68％，大安區也有漲1.64％。跌幅最深為大同區，下跌0.84％，中山區下跌0.71％，信義區則微跌0.07％。