WeWork遭遇新危機：新冠疫情致其客戶考慮取消合同

　　新浪科技訊 日期:3月25日晚間消息，據外媒報導，遭遇上市失敗的共享辦公巨頭WeWork本已處境艱難，而此次新冠病毒疫情又讓WeWork的業務戰略遭受致命打擊。

　　過去，WeWork高管一直沉迷於在每個共享工作區里容納更多的人。他們說，一個更擁擠的辦公室有助於讓這個空間看起來很活躍。當同桌在走廊里從對方身邊走過時，還可能引發合作。當然，這麼做還有另外一個好處，那就是最大限度地增加了每個共享辦公室的營收。

　　但是，一場全球性新冠病毒疫情，僅僅幾周時間，WeWork的這一戰略就讓客戶變得提心弔膽。當前，絕大多數WeWork辦公室仍然開放，儘管進來的人比以前少得多。只有在相關部門明確下令，或出現新冠病毒感染病例后，WeWork才會關閉辦公室。

　　對於遭受上市失敗打擊的WeWork而言，新冠病毒疫情帶來的併發症可能成為其致命打擊。儘管WeWork同意在某種程度上放棄計劃中的租金上漲，但拒絕向被困在家中工作的客戶退還租金，也不同意他們無條件解除合約。與此同時，WeWork正試圖與自己的房東重新談判合作條款，以減輕財務負擔。

　　報導稱，此次疫情讓共享辦公企業（WeWork客戶）的處境變得艱難，許多客戶，尤其是小企業客戶，紛紛考慮取消合同或被迫違約。而據WeWork招股書顯示，截至去年6月，超過1/4的WeWork客戶是按月租賃的。

　　事實上，在新冠病毒疫情出現之前，WeWork的處境就已經很艱難。去年11月，WeWork曾宣布裁員約2400人。三位知情人士稱，裁員仍在繼續，上個月有數十名工人被裁減。本周二，WeWork又向紐約州提交了裁員申請，涉及到額外45名工人。

　　與此同時，現金仍是一個令人擔憂的問題。WeWork上周表示，公司得到了關鍵投資者的支持，可以獲得數十億美元的債務。但招股書顯示，在2016年至2019年上半年，WeWork凈虧損高達41.94億美元。

　　最後，就是這一次的新冠病毒疫情。對於面臨經濟困難或長期在家辦公的租戶，他們可能選擇不續簽短期租賃，這將使WeWork背負數十億美元的長期租賃債務。(李明)