微博|客戶服務|新浪網
新浪新聞中心
  • 首頁
  • 即時
    • 政治
    • 社會
      • 娛樂
      • 國際
      • 兩岸
      • 生活
        • 旅遊
        • 科技
          • 體育
            • 財經
              • 綜合
              • 氣象
              • 熱門
              • 回顧2020
              • 最新雜誌
              國際新聞 > 北京新浪網

              澳大利亞礦業小鎮房價反彈 專家稱難回到最高水平

              北京新浪網 (2019-08-23 17:09)
              分享| 分享至新浪微博 分享至facebook 分享至PLURK 分享至twitter

              原標題:澳大利亞礦業小鎮房價反彈 專家稱難回到最高水平

                中新網8月23日電 據澳洲網報導,澳大利亞礦業小鎮的房地產市場正在反彈。最新數據顯示,在礦產豐富的地區,無論是房價還是租金回報率均有上漲的趨勢,且漲幅高於城市的房地產市場。不過,專家預測,上漲幅度有限,難以回到最高水平。

                報導稱,西澳大利亞鐵礦石小鎮等部分地區的房價在一年中已上漲了近30%,且租金回報率已穩定在健康的平均14%。澳大利亞的另一端,昆士蘭州煤炭小鎮Bowen Basin也上演了類似的場景。

                但報導指出,隨著礦業熱潮的結束,在經歷了多年的價格暴跌之後,這些礦業小鎮價格上漲的基數較低。

                2012年7月西澳East Pilbara的房價中位數為88萬澳元,但2019年7月數據顯示,只有17萬澳元,下滑了80.5%。此外,黑德蘭港的房價同期也下滑了近75%,且昆州煤炭礦區Isaac的房價中位數也下滑了80%至12.4萬澳元。

                對此,澳大利亞房地產研究機構CoreLogic的分析師庫什爾表示,房價暴跌是由很多因素引起的,主要原因還是礦業熱潮的結束以及大眾商品價格的下滑,另外,隨著很多礦產從擴張階段轉移至生產階段,也會導致礦業投資減少。

                不過,庫什爾指出,礦業投資已開始再次上漲,同樣上漲的還有大宗商品的價格,共同推動房地產市場更加強勁。但他補充稱,礦業小鎮的房價不太可能回到2012年的水平。

                庫什爾指出,無論是投資者還是房東,在經歷過礦業熱潮衰退後都更加謹慎,且煤礦小鎮在未來特別容易受到影響,但在不久的將來,礦業小鎮對於投資者來說還是非常誘人的。

              下一則:19個小時不經停長途航線啟動在即 澳航10月將試飛
              北美新浪網 | 北京新浪網 | 香港新浪網 | SINA.com | SINA English
              意見信箱 | 關於新浪 | 新浪新聞室 | 隱私權政策 | 聲明啟事
              Copyright © 1996- SINA.com All Rights Reserved

              如果您繼續閱讀,視同您同意我們隱私條款。This website uses cookies to improve user experience. By clicking agree you consent to all cookies in accordance with our Cookie Policy..