白領骨幹精英平均超過自然年齡10年左右

　　與農民工不同的是，新移民並非流動人口，是一個城市得以穩定和發展的堅實基礎。很多都市新城里的教育資源匱乏讓新移民難以融入城市，去年3月，廣州祈福新□、麗江花園等樓盤幼稚園學位緊缺，家長通宵達旦為孩子排隊報名，帶著食物、床被、帳篷、全家輪流上陣，最長的一次排隊時間甚至長達6天6夜。

　　學位緊缺之外，新移民的戶口問題也阻礙著教育的延伸。

　　與記者同一小區的小路，在廣州生活近10年，小孩一歲，夫妻雙方和小孩的戶口均在西安，未入戶的原因是小孩在西安享受的教育要比廣州的好。而另一個朋友，住在麗江花園，小孩4歲，已經接近讀小學的年齡，戶口依舊難落到廣州，眼看難以享受公立的義務教育，家裡已經開始存錢並且尋找關係為小孩籌劃去讀私立的祈福中英文學校。

　　這些所有的事情、城市中各種規章和制度，都讓不少新移民有『你是一個外來人』之感。

　　所幸的是，今年3月11日，廣東省長黃華華公開表態『一年內解決60萬外來工戶籍』，讓人看到了政府的決心和希望。

　　安身

　　『丈母娘的焦慮』，新移民的『蝸居』

　　『你是一個外來人』這個提醒不僅僅只是個戶口制度層面，樓市迎頭趕上，成為新移民的最大的壓力源。

　　在都市中獲得一尺『蝸居』顯得那麼的不容易。不斷有戀人因為買不起房而分手的案例見諸報端。這也在之後造就了中國房地產研究會副會長兼秘書長顧雲昌的『丈母娘需求論』。

　　『丈母娘的焦慮』有多大？

　　看看資料就清楚了：2010年2月，廣州十區一手商品房價格為11963元每平方米；北京一手商品房價格為18833元每平方米；而在深圳關內一手商品房價格為24195元每平方米。

　　這就是說，買一個90平方米的房子，在廣州平均需要107.7萬，在北京需要169.5萬，而在深圳則需要217.8萬。

　　而同期一家網站對廣州白領的生活狀況調查顯示，2000─4000元是廣州白領比較主流的工資水平。收入略微向高估計，如果按照稅後5000元實收的月薪，一年的收入6萬計算，不吃不喝，在廣州工作18年後可以購買一套90平方米的房子，但在北京需要28年，在深圳需要36年。

　　如果說18年可以讓個女嬰出落成一個亭亭玉立的少女的話，但同樣時間的等待和按揭卻足足可以讓一個女人的青春消磨殆盡，更何況還有28年或者36年的等待，焦慮可想而知。

　　換個角度從月供方向考量。

　　同樣買一個90平方米的房子，首付3成按揭7成。如果以按揭10年計，在廣州每個月需要承擔8012元，在北京每個月需要還貸12613元，而在深圳買同樣的房子則需要每個月還貸16204元。如果按按揭20年計，在廣州每個月需要承擔4994元，在北京需要承擔7863元，而在深圳需要承擔10101元。

　　這意味著在這三個城市生活，即便是在樓價相對便宜的廣州，用20年的時間uh買一個90平方米的房子，每月固定月供支出近五千，這就必須保証每個月淨收入過萬，因為供樓款超過個人收入的50%，任何商業銀行都開始考慮房貸的風險而拒絕放貸。

　　而每個月收入過萬，這顯然對大多數白領而言還是個難以企及的數字，這其間還沒考慮3成首付的積累。

　　這也難怪連廣州市常務副市長蘇澤群都聲稱以自己的工資是買不起房的。

　　副市長買不起房這不奇怪，網民們一邊倒的說v穔菑j房子的人『說話不怕閃了腰』而加倍聲討也不對。

　　如同廣州原普通市民一樣，很多人在樓價上漲之後是買不起房的，但他們中的大多數卻是一代又一代在廣州積累，很多人早在房子上漲之前就已經購買了房子。或者即使沒買新的房子，父輩祖輩的積累也基本解決了他們的安居問題。

　　只有那些新移民，在陌生的大城市里生活，在外來人『無立錐之地』的困境面前，面臨著不得不買房的命運，承受著巨大壓力。

　　2010年春節晚會剛過，一組『樓市春晚』的視頻就在網上『瘋』傳，其中一個視頻更改的是《難忘今宵》，一句歌詞『房貸在，人已老。』在網路上引發眼淚狂潮。

　　而這些壓力似乎在『思鄉』、『回家』之後都可以迎刃而解，祖輩的積累在那裡房子在那裡，回家之後不但面臨著相對低廉的房價，而且很多人買房的需求也變得不再那麼緊迫和強烈。

　　城傷

　　『白骨精』一族平均超過『自然年齡』10年左右

　　不僅僅是經濟的發展會異化鄉村的人，城市的經濟變化也在深刻改變著都市人，而新移民首當其衝。

　　剛從四川老家回來的同事講述了一個有意思的細節，他說v^家與高中同學好朋友吃飯時，每每在菜還沒上齊，大家還沒怎麼下手的時候，自己就風卷殘雲吃了個滾瓜溜圓，直到有一個朋友終於忍不住問他『為什麼吃飯都那麼快』，他才意識到自己有點不妥。

　　飯桌上的節奏已經明顯地讓東部v鞈＆i現出巨大差異，工作的節奏和強度差異可想而知。

　　工作節奏過快和工作強度過大也嚴重地傷害著都市青年人。

　　記者一位壯年朋友猝死的消息讓人傷感不已。就在他離世的頭一天，記者和同事還曾與他在體育室內見過面。他帶著孩子在跑步機上，同行的一個朋友上前跟他打招呼，一笑而過。沒想到第二天晚上他就倒在床前。

　　『猝死』這個令人驚心觸目的字眼，如今開始越來越多地侵襲年輕人，城市生活的緊迫感和工作地壓力與其密不可分。在日本，對年輕人因工作壓力過大造成的猝死給了另外一個更為形象辭匯：『過勞死』。

　　更多的白領則處在亞健康的狀態。

　　2009年12月，中國醫師協會、中國醫院協會等機構聯合發布的《中國城市白領健康白皮書》顯示，作為『白領、骨幹、精英』集合的『白骨精』，亞健康成為常態，覆蓋了『白骨精』的絕大多數，健康隱憂不容忽視。調查顯示，近八成白領飲食、睡眠沒有規律，每天感覺比較疲倦；54.4%的白領表示每天『沒睡夠』的感覺，另外32.4%的白領表示睡眠質量不好；而主流城市白領處於過度疲勞狀態的接近六成，35─50歲的高收入中年白領群體機體老化速度較快，『生理年齡』超齡趨勢明顯加快，平均超過『自然年齡』10年左右。

　　經濟對身體的傷害是一個方面，對心理的傷害是另一個方面，焦慮和抑鬱頻頻騷擾新移民。不少人形成習慣性的焦慮症。有人甚至稱：『看見老婆的工作任務都焦慮，心裡煩躁。』

　　誠然，中小城市的生活z瓣ㄞ吨眳膃怐o鹽的煩惱，比如閉塞、低效、各種資源缺乏等。但在一線城市高壓生活的映襯下，白領們談論中的中小城城市的生活，總不免多了一層田園美感。

　　憂慮

　　新城『老』去紅利面臨終結

　　用某種『叢林法則』來看，適者生存，在城市里『混不下去』的人思鄉情重，似乎並無不當也並無大礙。

　　但理性地看，都市生存壓力的劇增給經濟發展提出了一個全新的難題。

　　單純從經濟角度考慮，思鄉潮和『回家發展』的興起，讓一線大都市面臨『人口紅利』終結的挑戰。

　　這裡的『人口紅利』與劉易斯所講的人口紅利不同，劉易斯講的是農村人口湧入工業生產，帶來的廉價勞工格外產生的價值剩余。而這裡的『人口紅利』則是經濟發展導致新移民湧入大都市，包括民工湧入工業生產和受過高等教育的人才湧入城市各行業產業，帶來經濟發展產生的價值剩余總和。

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